Immobilie zu verkaufen

An dieser Stelle möchten wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt aus unserem Privatbestand zu Kauf anbieten:

Aachen - Reimanstraße 18

Objektbeschreibung

 

Dieses, im Jahre 1897 erbaute, Mehrfamilienhaus mit seiner schönen denkmalgeschützten Fassade verfügt über neun Wohnungen und einer schönen Dachterrasse.

 

Diese Verteilen sich auf 5 Etagen. Eine Wohnung im Anbau des Gebäudes streckt sich über zwei Wohnebenen. Sechs der neun Wohneinheiten wurden bereits in den letzten Jahren saniert und mit neuen Bädern sowie Einbauküchen zum Teil mit Waschmaschine ausgestattet.

 

Ebenso wurden die Gasthermen laufend erneuert.

Das Dach im Jahr 2016 neu gedämmt und gedeckt.

 

Das Haus ist vollunterkellert.

 

 

Lage

 

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Aachen in einer ruhigen Seitenstraße.

 

Die Aachener Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, von dort aus hat man eine optimale Verkehrsanbindung, ein attraktives Stadtzentrum und beste Einkaufsmöglichkeiten. Zur RWTH Aachen sind es ca. 2,8 km. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Hauptbahnhof sind ca. 1,5 km und der Bushof ca. 800 m entfernt. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Manche sagen, dass Besondere an Aachen sei seine Lage am Dreiländerpunkt Deutschland - Niederlande - Belgien.

 

Auch dürfen sich die Aachener über durchschnittlich 1614 Sonnenstunden pro Jahr freuen - Aachen ist somit die sonnigste Stadt in ganz Nordrhein-Westfalen.

 

Die optimale Lage der Stadt - im Westen von Nordrhein-Westfalen, am Rande der Eifel und des Hohen Venns und ganz in der Nähe der Städte Köln und Düsseldorf - machen Aachen zum perfekten Ausgangspunkt ob zu beruflichen oder privaten Zwecken.

 

 

Sonstiges: 

 

Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Gebühren.

 

Besichtigungen nach Terminabsprache jederzeit möglich!!

Preis auf Anfrage - Verhandlungsbasis
.

 

Wir freuen uns auf Sie!

 

Ansprechpartnerin Frau Anneliese Bahr.

 

Telefon 0 24 01 - 91 99 80 · Mail anneliese.bahr@pfennings.net

Hier finden Sie uns

Fred Pfennings Immobilien

Wilhelm-Röntgen-Straße 1

52499 Baesweiler

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