Aachen - Alexanderstraße

Neubau - Erstbezug
Möblierte Stadtwohnungen inkl. EBK / All inclusive / Aufzug

1 Zimmer-Wohnung

33,65 qm

Gesamtmiete 745 €

2 KM Kaution

ab sofort

2 Zimmer-Wohnung
66,01 qm

Gesamtmiete 1.150 €
2 KM Kaution
ab sofort zu vermieten

Objektbeschreibung:

Bei dem Gebäudeensemble Alexanderstraße 103-107 handelt es sich um ein historisches Wohn- und Geschäftshaus, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Von diesen Gebäuden wurden einzig und allein die Jugendstil-Fassaden erhalten und in einen neuen Baukörper integriert. Im Gewand der historischen Fassade befinden sich 36 luxuriöse Apartments / Wohnungen, ein Ladenlokal oder Arztpraxis im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage.

Alle Einheiten sind von einem Innenarchitekten gestaltet und eingerichtet.
Die erstklassige Ausstattung und eine intelligente Konzeption sorgen dafür,
dass Wohnen schon ab 21 m2 zum Erlebnis wird.

Einzigartig energieeffizient und komfortabel:

-   Fenster mit 3-fach Verglasung
   Passivhaus Energieeffizienz KfW 40+
   nachhaltig günstig heizen mit Holz-Pellets

-   Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Filter
   Ideal für Allergiker
-   Fußbodenheizung

Ausstattung:

Design - im ganzen Haus - in jeder Wohneinheit

-   Schränke, Regale
-   Stapelbett mit Bettkasten und Lattenrost
-   Kleiderschrank
-   Esstisch mit Stühlen
-   Exklusive Beleuchtung im gesamten Wohnraum
-   Schreibtisch mit Drehstuhl und Lampe
-   Bodenbelag Wohnraum:
    hochwertige Vinylböden „Esche grau“

Hochwertige weiße Einbauküchen:
   - bestehend aus Ober- und Unterschränken
   - Kühlschrank inkl. Eisfach
   - Abfallsammler
   - Ceranfeld
   - Backofen oder Mikrowelle
   - Spüle
   - Lichtleiste für Arbeitsfläche
   - Arbeitsplatte anthrazit

-   Sonnenschutz - innenliegende Jalousien oder Rolläden

Bad:
   - LED Einbaustrahler
   - ebenerdige Duschtasse, WC und Waschbecken, Handtuchheizkörper, Badmöbel

-   Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung
-   Schließanlage
-   Bodenbelag Hausflur:
    hochwertige Vinylböden „Steinoptik anthrazit“

-   Münz-Waschmaschine und -Trockner
   zur gemeinschaftlichen Nutzung im gefliesten Kellergeschoss
-   abschließbarer Abstellraum im Keller
-   Bike-Port: Räume für Fahrräder
   inkl. Fahrradhalterung

Lage:

Aachen ist beliebt, 1 Zimmer-Wohnungen und Apartments sind begehrt.

Neben den genannten Aspekten zeichnet sich dieses Objekt durch seine innerstädtische Lage aus. Markt, Dom, Bushof, Kurpark und Universitäten sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges:

Vermietung direkt vom Eigentümer ohne Gebühren.

Besichtigungen nach Terminabsprache jederzeit möglich!!

Preise auf Anfrage. (ab 795 € Warmmiete) zzgl. 2 KM Kaution.

Wir freuen uns auf Sie!

Ansprechpartnerin Frau Mühlmann.

Telefon 0 24 01 - 91 99 82 · Mail muehlmann@pfennings.net